Новая эра покупки недвижимости с помощью Цифровых денег: Christie's International Real Estate запускает бизнес по приему шифрования

Одна из ведущих компаний по продаже предметов роскоши в США официально объявила о создании специализированного отдела, который позволяет клиентам использовать Цифровые деньги для покупки недвижимости. Этот шаг знаменует собой дальнейшую интеграцию шифрования в традиционную финансовую сферу.

Кристис Интернешнл Реал Эстейт стал первой крупной брокерской компанией, сформировавшей профессиональную команду для обработки сделок с недвижимостью, оплачиваемой исключительно цифровыми деньгами. Эта команда состоит из юристов, аналитиков и специалистов по шифрованию, предоставляя услуги обеим сторонам сделки без зависимости от традиционных банков.

Генеральный директор лос-анджелесского филиала компании Аарон Корман в четверг объявил о создании нового отдела. За последние два года Корман завершил несколько крупных сделок, в том числе покупку недвижимости в Беверли-Хиллз за 65 миллионов долларов, покупатель запросил оплату в Цифровые деньги, а не в долларах.

Коман в интервью сказал: "Тенденция цифровых денег очевидна, она будет существовать. В ближайшие годы эта тенденция только станет более заметной."

В последнее время правительство США проявило позитивное отношение к цифровым деньгам. На прошлой неделе президент подписал знаковый законопроект «Закон о гениальности», который устанавливает федеральные правила для стабильных токенов. В то же время Палата представителей приняла «Закон о ясности», целью которого является усиление криптоиндустрии путем защиты от чрезмерного регулирования. Эти законопроекты были приняты после ряда административных действий и реформ регулирования.

Согласно последнему опросу общественного мнения Gallup, около 14% взрослых американцев имеют хотя бы часть цифровых денег.

Куман отметил, что, хотя использование цифровых денег в сделках с недвижимостью по-прежнему относительно редко, шифрование как способ оплаты становится все более распространенным, особенно среди состоятельных людей. Основное притяжение шифрования заключается в том, что оно позволяет покупателям защищать свою конфиденциальность, что в других случаях может быть труднодостижимо.

На протяжении долгого времени знаменитости и богатые люди покупали недвижимость через общества с ограниченной ответственностью, чтобы уменьшить бумажные записи. Однако этот метод не является полностью конфиденциальным. Например, в 2023 году известная пара певцов приобрела недвижимость в Малибу за 200 миллионов долларов через общество с ограниченной ответственностью, установив рекорд по недвижимости в Калифорнии, но эта информация вскоре была раскрыта.

Коман заявил, что он завершил несколько сделок, в которых продавцы не знали личность покупателей. Адвокат продавца будет общаться с представителем покупателя, чтобы убедиться, что источник средств легален. В настоящее время у него есть пакет недвижимости, готовый принять шифрование, общая стоимость которого превышает 10 миллиардов долларов.

Эти недвижимость включает в себя роскошный дом «Лафин» в районе Бел-Эйр, Лос-Анджелес, стоимостью 118 миллионов долларов, роскошный дом «Нейдинг» в Беверли-Хиллз стоимостью 63 миллиона долларов, а также «Невидимый дом» в Джошуа-Три.

Владелец "Невидимого дома" Крис Хэнли заявил: "Принятие цифровых денег показывает нашу открытую позицию к инновационным покупателям, некоторые из которых являются шифрованиями-магнатами, ищущими физические активы для диверсификации своих инвестиций."

В новом созданном подразделении покупатели также используют общества с ограниченной ответственностью, но они используют шифрованные деньги вместо банковских депозитов для создания этих компаний, что делает процесс отслеживания более сложным.

Коман ожидает, что в течение пяти лет сделки с цифровыми деньгами будут составлять более одной трети всех сделок с жилой недвижимостью в США. Он сказал: "Мы очень успешно защищаем личность покупателей. Если продавец не против анонимности покупателя, то спасибо свободе в США."