奢侈品房地产交易拥抱数字货币时代

美国知名奢侈品经纪公司正在开创一个新的时代，允许客户使用数字货币购买高端房产。这一举措标志着加密货币正加速融入主流金融体系。

某国际地产公司成为首家组建专业团队处理纯数字支付房产交易的主要经纪机构。该团队由律师、分析师和加密专家组成，为买卖双方提供不依赖传统银行的交易服务。

总部位于洛杉矶的一家子公司首席执行官亚伦·柯曼于近日宣布成立该部门。过去两年间，他已完成多笔大额交易，其中包括一笔价值6500万美元的比弗利山庄房产购买，买家要求卖家接受数字货币而非美元支付。

柯曼在接受采访时表示："这一趋势显而易见——数字货币将持续存在。未来几年，它只会变得更加重要。"

近期，美国政府签署了具有里程碑意义的法案，概述了稳定币的联邦规则。稳定币是一种旨在维持1美元价值的流行数字货币。同时，国会还通过了旨在保护加密行业免受过度监管的法案。

这些立法举措是在一系列行政行动和监管改革之后出台的，显示出华盛顿对数字货币的认可态度。据估计，某些政要家族的加密货币财富已显著增长，其相关业务也蓬勃发展。

今年6月，主要房贷机构被指示考虑将加密货币投资作为购房者申请抵押贷款时投资组合的关键部分。根据最新民意调查，约14%的美国成年人现在至少拥有部分加密货币。

柯曼表示，虽然使用数字货币的房地产交易仍然相对少见，但它正越来越多地被富裕人群作为一种支付选择，特别是在那些本可以全现金支付的交易中。

数字货币的一大吸引力在于它能让买家更好地保护自己的隐私。虽然名人和富人长期以来通过有限责任公司购买房屋以减少纸质记录，但这种方法并不总是有效。例如，2023年某知名夫妇通过有限责任公司购买的2亿美元马里布豪宅消息还是很快登上了头条。

柯曼透露，他已完成多笔交易，其中卖家不知道买家的身份。他现在拥有一批愿意接受数字货币的房产组合，总价值超过10亿美元。这些房产包括洛杉矶贝莱尔区一栋价值1.18亿美元的豪宅，以及约书亚树独特的极简主义住宅"隐形之家"。

"接受数字货币表明我们对创新型买家持开放态度，其中一些是加密货币富豪，他们正在寻找实物资产进行投资多元化，"某房产业主表示。

在新成立的专门部门中，买家也在使用有限责任公司，但他们是使用数字货币而非银行存款来设立这些公司，这使得交易追踪变得更加困难。

柯曼预计，在五年内，数字货币交易将占美国所有住宅房地产交易的三分之一以上。他表示："我们在保护买家身份方面非常成功。如果卖家不介意买家保持匿名，那就再好不过了。"