奢侈品房地產交易擁抱數字貨幣時代

美國知名奢侈品經紀公司正在開創一個新的時代，允許客戶使用數字貨幣購買高端房產。這一舉措標志着加密貨幣正加速融入主流金融體系。

某國際地產公司成爲首家組建專業團隊處理純數字支付房產交易的主要經紀機構。該團隊由律師、分析師和加密專家組成，爲買賣雙方提供不依賴傳統銀行的交易服務。

總部位於洛杉磯的一家子公司首席執行官亞倫·柯曼於近日宣布成立該部門。過去兩年間，他已完成多筆大額交易，其中包括一筆價值6500萬美元的比弗利山莊房產購買，買家要求賣家接受數字貨幣而非美元支付。

柯曼在接受採訪時表示："這一趨勢顯而易見——數字貨幣將持續存在。未來幾年，它只會變得更加重要。"

近期，美國政府簽署了具有裏程碑意義的法案，概述了穩定幣的聯邦規則。穩定幣是一種旨在維持1美元價值的流行數字貨幣。同時，國會還通過了旨在保護加密行業免受過度監管的法案。

這些立法舉措是在一系列行政行動和監管改革之後出臺的，顯示出華盛頓對數字貨幣的認可態度。據估計，某些政要家族的加密貨幣財富已顯著增長，其相關業務也蓬勃發展。

今年6月，主要房貸機構被指示考慮將加密貨幣投資作爲購房者申請抵押貸款時投資組合的關鍵部分。根據最新民意調查，約14%的美國成年人現在至少擁有部分加密貨幣。

柯曼表示，雖然使用數字貨幣的房地產交易仍然相對少見，但它正越來越多地被富裕人羣作爲一種支付選擇，特別是在那些本可以全現金支付的交易中。

數字貨幣的一大吸引力在於它能讓買家更好地保護自己的隱私。雖然名人和富人長期以來通過有限責任公司購買房屋以減少紙質記錄，但這種方法並不總是有效。例如，2023年某知名夫婦通過有限責任公司購買的2億美元馬裏布豪宅消息還是很快登上了頭條。

柯曼透露，他已完成多筆交易，其中賣家不知道買家的身分。他現在擁有一批願意接受數字貨幣的房產組合，總價值超過10億美元。這些房產包括洛杉磯貝萊爾區一棟價值1.18億美元的豪宅，以及約書亞樹獨特的極簡主義住宅"隱形之家"。

"接受數字貨幣表明我們對創新型買家持開放態度，其中一些是加密貨幣富豪，他們正在尋找實物資產進行投資多元化，"某房產業主表示。

在新成立的專門部門中，買家也在使用有限責任公司，但他們是使用數字貨幣而非銀行存款來設立這些公司，這使得交易追蹤變得更加困難。

柯曼預計，在五年內，數字貨幣交易將佔美國所有住宅房地產交易的三分之一以上。他表示："我們在保護買家身分方面非常成功。如果賣家不介意買家保持匿名，那就再好不過了。"