ラグジュアリー不動産取引はデジタルマネー時代を迎える

アメリカの有名な高級品仲介会社が、新しい時代を切り開いています。顧客はデジタルマネーを使用して高級不動産を購入することができます。この措置は、暗号通貨が主流の金融システムに急速に統合されていることを示しています。

ある国際不動産会社が、純デジタル決済による不動産取引を専門に扱うチームを組織した初の主要仲介機関となりました。このチームは、弁護士、アナリスト、および暗号の専門家で構成され、売買双方に従来の銀行に依存しない取引サービスを提供しています。

ロサンゼルスに本社を置く子会社のCEOアーロン・コーマンは、最近この部門の設立を発表しました。この2年間、彼は6500万ドルのビバリーヒルズ不動産購入を含むいくつかの大規模な取引を完了しており、買い手は売り手にデジタルマネーでの支払いを求めました。

コマンはインタビューで次のように述べています："このトレンドは明らかです——デジタルマネーは存在し続けます。今後数年で、さらに重要になるだけです。"

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最近、アメリカ政府はステーブルコインの連邦ルールを概説した画期的な法案に署名しました。ステーブルコインは1ドルの価値を維持することを目的とした人気のデジタルマネーです。同時に、議会は暗号業界を過度な規制から保護することを目的とした法案も通過させました。

これらの立法措置は、一連の行政行動と規制改革の後に導入され、ワシントンがデジタルマネーに対する認識を示しています。特定の政治家の家族の暗号通貨の富は著しく増加しており、関連するビジネスも繁栄しています。

今年6月、主要な住宅ローン機関は、住宅購入者が住宅ローンを申請する際のポートフォリオの重要な部分として暗号通貨投資を考慮するよう指示されました。最新の世論調査によれば、約14%のアメリカの成人が現在、少なくとも一部の暗号通貨を所有しています。

コマンは、デジタルマネーを使用した不動産取引はまだ比較的少ないものの、特に現金で全額支払うことができる取引において、富裕層が支払いの選択肢としてますます利用していると述べました。

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デジタルマネーの大きな魅力は、購入者が自分のプライバシーをよりよく保護できることにあります。有名人や富裕層は長い間、紙の記録を減らすために有限責任会社を通じて不動産を購入してきましたが、この方法が常に有効であるとは限りません。例えば、2023年にある有名なカップルが有限責任会社を通じて購入した2億ドルのマリブの豪邸のニュースはすぐに見出しを飾りました。

コマンは、売り手が買い手の身元を知らない複数の取引を完了したと明らかにしました。彼は現在、デジタルマネーを受け入れることに同意した不動産のポートフォリオを所有しており、その総価値は10億ドルを超えています。これらの不動産には、ロサンゼルスのベルエア地区にある1.18億ドルの豪邸や、約書アツリーのユニークなミニマリスト住宅「隠れ家」が含まれています。

"デジタルマネーを受け入れることは、私たちが革新的なバイヤーに対してオープンな態度を持っていることを示しています。その中には、実物資産への投資の多様化を求めている暗号通貨の富豪もいます。"ある不動産所有者は述べました。

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新たに設立された専門部門では、バイヤーも有限責任会社を利用していますが、銀行預金ではなくデジタルマネーを使用してこれらの会社を設立しているため、取引の追跡がより困難になっています。

コマンは、5年以内にデジタルマネー取引がアメリカの全住宅不動産取引の3分の1以上を占めると予想しています。彼は言いました："私たちは、買い手の身元を保護することに非常に成功しています。もし売り手が買い手の匿名性を気にしなければ、それは素晴らしいことです。"

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